ROUND1：容积率洋房 1-1.5 | 高层 2.0-2.5

九鼎峯境洋房，容积率1.5，容积率越低，居住密度越小，舒适度越高；高层，社区房子体量大，居住人口密集，极大的降低了居住的舒适度。据网络数据，每增加0.1容积率，约等于楼间距缩短约2米，日照减少约15分钟，小区减少约100棵树。

ROUND2：得房率

洋房 ≧85% | 高层≦ 80%

高层建筑的结构限制，要兼顾更多住户，所以2梯6户/3梯8户形成楼道面积大，管道井、强电井、弱电井等公用设施占用的空间更多，注定高层建筑较洋房的公摊面积要大得多九鼎峯境1梯2户，独享电梯厅，得房率高，优势不言而喻。

ROUND3：通透性

洋房 7-9层 | 高层18-32层

高层由于要兼顾每户采光，导致不少户型，只能一面受光通风，通透性较差。九鼎峯境楼层低，双面接受阳光更多洗礼，采光通风俱佳。

ROUND4：园林规划

洋房 互动园林 | 高层 缺乏景观

高层，在形态上显得紧张局促，景观缺少渗透，仅供低楼层眺望，观赏性低。九鼎峯境，空间让位园林带来约40%绿化，绿植与建筑相互掩映，引景入室，且园林具有参与性与互动性。

ROUND5：舒适度

洋房 前庭后景 | 高层 日照不足

高层，小区入住人群密集度高，上下班时间小区到处都是人，嘈杂居住舒适度不高，洋房，前庭后景，是轻奢版的墅级体验，总户数低，人流量不多，户户见景，舒适度高。

综上所述，买房置业，首选洋房，可以洋房，何必高层，南川九鼎峯境墅级洋房。

建面约100-150㎡墅级公园洋房

销售热线：023-85629888

重庆·南川·九鼎山公园·金山大道21号

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